Immobilienbewertungen mit PriceHubble

Traditionelle Verfahren der Immobilienbewertung und Standortanalyse greifen vor allem auf historische Daten für die Analyse zurück (Vergleichswertverfahren) und können damit nur schwer echte Prognosen stellen. Mit sogenannten AVMs (“Automated Valuation Models”) unter Einsatz von Big Data Analytics, Machine Learning und künstlicher Intelligenz ist es möglich präzise Immobilienwerte zu ermitteln. Angaben wie der aktuelle und prognostizierte Markt- und Mietwert, Marktdynamiken im Umfeld und Lagekriterien fließen dazu ebenso ein wie z.B. geplante Neubauprojekte in der Umgebung oder sozio-ökonomische Entwicklungen in der Nachbarschaft. So können auch nicht-lineare Zusammenhänge zwischen Preisen und wertrelevanten Merkmalen abgebildet werden. Eine kurze Begriffserklärung hierzu:

• Big Data: Durch Cloud-Computing praktisch unbegrenzte, kostengünstige Rechenleistung und Speicherkapazität macht das Sammeln riesiger Datenmengen möglich.
• Machine Learning: Wachsende digital verfügbare Datenmengen werden durch leistungsfähigere Prognose-Algorithmen analysiert

PriceHubble liefert als Basis dazu eine der größten Datenbanken in Europa und die Daten zu Transaktionen, Angeboten, städtische Einrichtungen, Sozioökonomie, Baugenehmigungen und vielem mehr liefern eine gezielt genaue Bewertung auf Knopfdruck. Der daraus errechnete Immobilienwert ist also genauso exakt wie die klassische händische Wertermittlung (Ertragswert- oder Sachwertverfahren).

Durch unseren Einsatz von PriceHubble liefern wir Ihnen den exakten Wert Ihrer Immobilie schon beim ersten Beratungsgespräch vor Ort. Die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie werden eingegeben und Sie erhalten sofort den idealen Verkaufs- & Mietpreis Ihrer Wohnimmobilie, egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Wohnung. Weiters erhalten Sie im Bericht zudem

• detaillierte Marktanalysen
• die Wertentwicklung der Immobilie im Zeitverlauf
• die Preisprognose für die Zukunft
• Vergleiche von historischen und aktuellen Immobilienangeboten und der durchschnittlichen Quadratmeterpreise
• Daten zu sozioökonomischen Faktoren, Infrastruktur, Umwelt, Baugenehmigungen, Erreichbarkeit

So können Sie sofort einen Blick auf einen realistische Verkaufs- & Mietpreis werfen. Den Bericht erhalten Sie anschließend per PDF & Link, um eine qualifizierte Entscheidung zur Vermittlung zu treffen.

Sie möchten sofort und ohne Beratungstermin den ungefähren Wert Ihrer Immobilie wissen? Auch das ist bei uns möglich. Über unser Online Wertermittlungstool auf unserer Webseite erhalten Sie sofort einen ungefähren Wert Ihrer Immobilie in Form einer Preisspanne. Auch dieses Tool basiert auf PriceHubble.

Nutzen Sie unser Wertermittlungstool noch heute, um einen ersten Eindruck über Ihren Immobilienwert zu erhalten.