Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung ist ein Dokument, das vom/von der bisherigen Vermieter*in ausgestellt wird und bescheinigt, dass Mieter*innen ihre Miete regelmäßig und vollständig bezahlt haben. Es bestätigt, dass sie keine offenen Mietzahlungen oder sonstige Schulden in Bezug auf die bisherige Mietwohnung haben. Diese Bestätigung gibt dem/der potenziellen Vermieter*in Sicherheit und Vertrauen in die Zahlungsfähigkeit.

Vermieter*innen sind zu der Ausstellung der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung jedoch nicht verpflichtet.

Für Vermieter ist die Mietschuldenfreiheitsbestätigung ein wichtiges Instrument, um das Zahlungsverhalten potenzieller Mieter zu überprüfen. Durch dieses Dokument können sie sich davon überzeugen, dass Mieter*innen zuverlässig ihre Miete begleichen. Dies erhöht Ihre Chancen als Mieter*in, die gewünschte Mietwohnung zu erhalten. Eine positive Mietschuldenfreiheitsbestätigung kann Ihnen gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil verschaffen.

Achtung vor möglichen Fälschungen

Einzelne Fälle in der Vergangenheit zeigen, dass die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung nicht immer korrekt sein muss. Mieter können diese auch fälschen oder es kann passieren, dass Vermieterinnen und Vermieter sie falsch ausfüllen, um unliebsame Mieter endlich loszuwerden. Daher ist es zusätzlich wichtig, auf die Bonität von Mieter*innen zu prüfen. Vorsätzlich falsche Angaben können jedoch zu Schadensersatzpflichten führen.

Um eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung zu erhalten, müssen Sie sich an Ihren bisherigen Vermieter wenden. Sie können einen formellen Antrag stellen und um Ausstellung der Bescheinigung bitten. Geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten und die genaue Adresse Ihrer bisherigen Mietwohnung an.

Ihr Vermieter wird Ihre Mietzahlungshistorie überprüfen und anhand dieser Informationen die Mietschuldenfreiheitsbestätigung ausstellen. Es gibt keine gesetzlichen Regelungen darüber, was genau in einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung stehen muss. In der Regel enthält das Dokument Angaben zu Ihrer Person, der Mietadresse, dem Zeitraum des Mietverhältnisses und einer Bestätigung, dass Sie keine offenen Mietzahlungen haben.

Es ist wichtig, diesen Prozess frühzeitig zu initiieren, da es je nach Vermieter etwas Zeit in Anspruch nehmen kann, die Bescheinigung auszustellen. Planen Sie daher genügend Vorlaufzeit ein, um die Mietschuldenfreiheitsbestätigung rechtzeitig vorlegen zu können.